東京・埼玉の不動産なら、仲介売り上げが全国20位のベストセレクト！新築戸建,文京区大塚6丁目　新築戸建 ,JR山手線大塚駅徒歩12分,有楽町線東池袋駅徒歩7分,丸ノ内線新大塚駅徒歩8分,都電荒川線向原駅徒歩7分,東京都文京区大塚６丁目,4980万円

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文京区大塚6丁目　新築戸建

4980万円（税込）

お電話でお問い合わせください 03-5939-3900（赤羽店）

■建物面積：４６．１３平米の２ＬＤＫタイプ＋車庫付き新築戸建■南側３．６ｍ私道×西側３．３ｍ公道の南西角地で陽当り良好

■ＪＲ山手線「大塚」駅まで徒歩１２分■東京メトロ有楽町線「東池袋」駅まで徒歩７分■東京メトロ丸ノ内線「新大塚」駅まで徒歩８分
■建物面積：４６．１３平米の２ＬＤＫタイプ＋車庫付き新築戸建
■南側３．６ｍ私道×西側３．３ｍ公道の南西角地で陽当り良好
■お買い物施設や公園が近くに揃う充実した生活環境
■徒歩圏に保育園が点在し子育て世代のご家族も安心
■土日はもちろん、平日やお仕事帰りの夜間のご内見も可能です。お気軽にお申し付け下さい。
■建物面積：４６．１３平米の２ＬＤＫタイプ＋車庫付き新築戸建
■南側３．６ｍ私道×西側３．３ｍ公道の南西角地で陽当り良好
■土日はもちろん、平日やお仕事帰りの夜間のご内見も可能です。お気軽にお申し付け下さい。
■２階のトイレ、いつでも衛生的なウォシュレット付きです。
■くつろぎのバスタイム、追炊き機能＆浴室乾燥付きです。
■脱衣所に洗濯機置場を設置
■玄関横に洗面化粧台を設置
■土日はもちろん、平日やお仕事帰りの夜間のご内見も可能です。お気軽にお申し付け下さい。
■南側３．６ｍ私道×西側３．３ｍ公道の南西角地で陽当り良好
大塚保育園　徒歩２分
文京区区立青柳小学校　徒歩９分
文京区立音羽中学校　徒歩２１分
ＪＲ山手線「大塚」駅　徒歩１２分
東京メトロ丸ノ内線「新大塚」駅　徒歩８分
東京メトロ有楽町線「東池袋」駅　徒歩７分
まいばすけっと文京大塚6丁目店　徒歩５分
■南側３．６ｍ私道×西側３．３ｍ公道の南西角地で陽当り良好
■土日はもちろん、平日やお仕事帰りの夜間のご内見も可能です。お気軽にお申し付け下さい。
■ビルトインガレージ
■利便性の高い山手線内側に立地

4980万円

ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の月々の返済額を試算します。

価格

4980万円

返済期間

金利

ボーナス時の増額(1回分)

借入金額：

頭金：

毎月の返済額：

※三菱UFJ銀行変動金利0.625％ ※元利均等方式金利2.00％まで ※返済年数5〜35年まで入力できます。 ※ボーナスは2回で年2回で計算しています。1000万円まで入力できます。

※このシミュレータは、住宅ローンを借入れた際の、月々の返済額を計算するものです。ここで計算されたものはあくまでもご返済の目安にするもので、借入可能額を保証するものではありません。

セールスポイント

南側３．６ｍ私道×西側３．３ｍ公道の南西角地で陽当り良好！　２ＬＤＫタイプ＋車庫付き新築戸建！　ＪＲ山手線「大塚」駅徒歩１２分＆東京メトロ有楽町線「東池袋」駅徒歩７分の立地！

■建物面積：４６．１３平米の２ＬＤＫタイプ＋車庫付き新築戸建

■南側３．６ｍ私道×西側３．３ｍ公道の南西角地で陽当り良好

■利便性の高い山手線内側に立地

■徒歩圏に保育園が点在し子育て世代のご家族も安心

■お買い物施設や公園が近くに揃う充実した生活環境

■ＪＲ山手線「大塚」駅まで徒歩１２分

■東京メトロ有楽町線「東池袋」駅まで徒歩７分

■東京メトロ丸ノ内線「新大塚」駅まで徒歩８分

物件概要

価格	4980万円
間取り	1ＬＤＫ＋Ｓ
住所	東京都文京区大塚６丁目
交通	JR山手線大塚駅徒歩12分有楽町線東池袋駅徒歩7分丸ノ内線新大塚駅徒歩8分都電荒川線向原駅徒歩7分
土地面積	23.20m`²`（7.01坪）
建物面積	46.13m`²`（13.95坪）うち1F車庫面積：8.22m`²`
接道状況	南側 3.60m 私道西側 3.30m 公道	物件種別	新築戸建
私道面積		建ぺい率 / 容積率	60% / 160%
セットバック		土地権利	所有権
建物構造	木造地上3階建て	地目	宅地
建築確認番号		築年月	令和5年11月
駐車場	有 1台	引渡日（入居予定日）	即時
車庫区分	車庫	現況	完成済
都市計画	市街化	用途地域	第1種住居地域
設備	都市ガス公営水道公共下水ユニットバス水洗トイレシステムキッチン I型キッチンシャワー浴室乾燥機電気給湯独立洗面台洗浄便座バストイレ別追焚き給湯照明器具フローリング火災警報器（報知機）洗面室収納陽当り良好閑静な住宅街眺望良好南向きリビングイン階段２沿線以上利用可複数路線利用可南道路整形地角地ディンプルキー外壁サイディング
制限事項・備考	～ベストセレクトでは、住宅設備最長１０年保証に加入可能～【ベストセレクトは『住設あんしんサポート』取扱店です】住宅設備に故障や不具合が発生した場合、物件引渡しから最長１０年間無料で出張修理や部品交換が受けられます。 ―３つの特長― ●最長１０年間何度でも利用可能！ ●新品交換含め無料修理！ ●窓口一本化でスムーズなトラブル対応！ -住宅設備１０年長期保証サービス概要- ■保証サービスの対象箇所：住宅設備機器の自然故障 ■対象機器：システムキッチン（コンロ・レンジフード・混合水栓）、給湯器、温水洗浄トイレ、洗面化粧台、システムバス（浴室換気乾燥機、混合水栓） ■保証サービス期間：物件引渡日から最長１０年間 ■免責期間：メーカー保証期間 ■保証会社：日本リビング保証株式会社 ■サービス詳細等については弊社担当までお気軽にお問い合わせ下さい。
周辺環境	文京区立青柳小学校 720m 文京区立音羽中学校 1680m ミニストップ新大塚店 270m まいばすけっと文京大塚6丁目店 360m マルエツプチ東池袋五丁目店 400m サンロード商店街 720m サンシャインシティ 800m 西澤クリニック 550m 西村歯科医院 230m 東池袋郵便局 450m 大塚児童遊園 100m 東池袋五丁目かしの実児童遊園 400m 大塚保育園 160m 青柳幼稚園 700m
リフォーム
取引態様	媒介	物件番号	6036636
情報更新日	2024年11月17日	次回更新日	2024年12月7日
取引有効期限	2024年12月07日